AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS 

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉRE 

Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő–testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásáról szóló 32/2020. (X.21.) önkormányzati rendelete alapján a következő pályázati felhívást teszi közzé:

1. A pályázatot kiíró neve, székhelye: Kozármisleny Város Önkormányzata, 7761 Kozármisleny, Pécsi u. 124.
2. A pályázat célja: Önkormányzati tulajdonú ingatlanok értékesítése
3. A pályázat jellege: nyílt pályáztatás
4. A pályáztatás tárgya: 

0141/5 helyrajzi számú, 18786 m2 területű, külterületi ingatlan, melyen a más célú hasznosítás engedélyezett.

Kozármisleny Város Önkormányzata tulajdonában lévő, az üzleti vagyont képező ingatlanok értékesítése.

Az ingatlanok per-, teher és igénymentesek, közművek nélkül kerül átadásra.

A más célú hasznosítás célja szolgáltató / kereskedelmi egység létesítése amely vonatkozásában a földvédelmi díj kifizetésre került az Önkormányzat által.

A hrsz-on két alrészlet található: gyümölcsös: 10.332m2, szántó: 8.454m2

Az ingatlanra vonatkozó szabályozási előírások a Kozármislenyi Közös Önkormányzati Hivatalban, vagy a www.kozármisleny.hu oldalon megtekinthetők.

Az ingatlan minimális eladási ára:

2400,-Ft/m2 + ÁFA (br.:3048Ft/m2, összesen: 57.259.728 Ft)

Több azonos értékű ajánlat esetén nyílt liciteljárás lefolytatása szükséges.

5. Az pályázatok benyújtásának helye: postai úton, vagy személyesen a Kozármislenyi Közös Önkormányzati Hivatalban (7761 Kozármisleny, Pécsi u. 124.) vagy elektronikus úton az Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.email címen.
6. Pályázatok beérkezésének határideje:2024. március 11. 9:00 óra
7. Pályázatok bontásának időpontja:2024. március 11. 10:00 óra
8. Az pályázatok benyújtásának módja:Az ajánlatot zárt, sértetlen borítékban postán, vagy személyesen, egy eredeti példányban, vagy elektronikus úton megküldött üzenetben szükséges benyújtani.

 A borítékon vagy az üzenet tárgyában kérjük feltüntetni:

„0141/5 hrsz-ú Önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítése

Ajánlattételi határidőig nem bontható fel!”

9. A pályázat minimális tartalmi elemi a következők:

• az ajánlattevő neve és címe/székhelye
• az ajánlattal érintett ingatlan megjelölése
• a vételár összegére tett megajánlás (bruttó módon, Ft-ban meghatározva)
• a pályázati feltételek elfogadásáról szóló ajánlattevői nyilatkozat
• az ajánlattevő nyilatkozata arra vonatkozóan, hogyan kívánja hasznosítani az ingatlant (milyen célból, illetve milyen jellegű épületet kíván létesíteni rajta, mennyi időn belül)
• az Nvtv szerinti átláthatósági nyilatkozattétel vállalása

10. Pályázatok bontásának helyszíne:Kozármisleny Város Önkormányzata Városháza tanácskozó terme, 7761 Kozármisleny, Pécsi u. 124. I. emelet.
11. A pályázatok elbírálása:Az ajánlatok elbírálásának szempontja a legmagasabb összegű ajánlati ár, létesíteni kívánt felépítmény típusa, funkciója.

Az ajánlatok értékeléséről azok felbontását követően a hatáskör gyakorlója számára jegyzőkönyv készül. A jegyzőkönyv állást foglal a beérkezett ajánlatok érvényességéről, több érvényes ajánlat esetén kezdeményezi licittárgyalás lefolytatását, a döntésre javaslatot tesz a hatáskör gyakorlója számára. A jegyzőkönyv alapján az ajánlat elbírálásáról a hatáskör gyakorlója tizenöt napon belül dönt.

A licittárgyalás célja az azonos tartalmú érvényes ajánlatok közül a legkedvezőbb végső ajánlat kiválasztása. A licitet megelőzően a levezető személy ismerteti a licittárgyalás szabályait. A licittárgyalás és így a versenyeztetés nyertese az, aki a legnagyobb licitösszeget adja és tartja. Amennyiben licitálással nem állapítható meg a versenyeztetés nyertesének a személye, úgy a levezető személy sorsolással dönt a nyertes ajánlattevő kiválasztásáról. A sorsolás módját a levezető személy határozza meg.

A versenyeztetés eredményéről az ajánlattevőket az elbírálást követő nyolc napon belül írásban értesíteni kell.

12. Az ajánlati kötöttség minimális időtartama: a pályázó ajánlatához 60 napig kötve van. Az ajánlati kötöttség az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejártakor kezdődik.
13. Ajánlati biztosíték összege: 2.000.000Ft amit legkésőbb az ajánlat benyújtásáig kell befizetni az Önkormányzat MBH Bank Nrt -nél vezetett 50431173-10007819 számú bankszámlájára. A közleménybe a „0141/5 hrsz ajánlati biztosíték” szöveg feltűntetésével.
14. Egyéb rendelkezések:A nyertes pályázó a pályázatok elbírálását követően 8 napon belül köteles adásvételi szerződést kötni.

A nyertes pályázó vállalja, hogy a szerződéskötéssel egyidejűleg 10% foglalót és 40 % előleget fizet meg Kozármisleny Város Önkormányzata részére. A vételár fennmaradó részét a szerződéskötést követő 3 hónapon belül fizeti meg.

A nyertes pályázó tudomásul veszi, hogy az ingatlan tekintetében a teljes vételár megfizetése napjától számított két évig teljesítendő beépítési kötelezettség terheli a helyi települési részletes rendezési terv szerint, mely beépítési kötelezettség kérelemre egy alkalommal egy évvel meghosszabbítható. A beépítési kötelezettség nem vagy nem határidőre történő teljesítése esetén Kozármisleny Város Önkormányzata a nyertes pályázóhoz intézett egyoldalú jognyilatkozatával visszavásárolhatja az ingatlant, a visszavásárlási ár a vételár 80%-a.

A nyertes pályázó tudomásul veszi, hogy a beépítési kötelezettség teljesítésének biztosítására a szerződés aláírásának keltétől - a beépítési kötelezettség teljesítéséig- időbeli korlát nélküli elidegenítési és terhelési tilalmat alapítanak a felek az ingatlanra az ajánlatkérő javára.

A nyertes pályázó vállalja a szükséges közműfejlesztéseket.

A pályázati eljárásra vonatkozóan további információ írásban, a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. e-mail címen kérhető. Az ingatlant megtekinteni a pályázat kiírójával előzetesen egyeztetett időpontban lehet, időpont egyeztetésre a 30/598-2248 (Horváth László) telefonszámon van lehetőség.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a Magyar Államot az ingatlannal kapcsolatban elővásárlási jog illeti meg, így a szerződéskötés feltétele, hogy a Magyar Állam nem él elővásárlási jogával, vagy a törvényi határidőn belül nem nyilatkozik az elővásárlási jog gyakorlásáról.

A közművek elérhetőségének, valamint az ingatlan beépítési lehetőségeinek vizsgálata az ajánlattevő feladata.

Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy az eljárást eredménytelenné nyilvánítására. Ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét kizárja.

Kozármisleny, 2024. február 28.